Работы по герметизации

Среди популярных услуг, предлагаемых бригадами высотников – герметизация швов альпинистами. Такая обработка существенно повышает долговечность и энергоэффективность объекта, продлевает его эксплуатационный срок, препятствует разрушению фасадной отделки.

Герметизация швов в панельном доме позволяет создать в помещении комфортный микроклимат. Здоровая атмосфера необходима для проживания или работы, независимо от того, это частный или многоэтажный дом, офисный центр или промышленное предприятие, производственный цех или склад.

Дополнительная услуга – ремонт межпанельных швов, который должен своевременно проводиться по мере их износа. Это позволит всегда поддерживать объект в безупречном состоянии, независимо от его возраста, внешних условий, погодных факторов. Разные технологии позволяют альпинистам подобрать оптимальный вариант на каждый случай, учитывая специфику конструкции и рабочие материалы.

Когда нужна герметизация швов?

Есть несколько характерных проблем, сигнализирующих о необходимости герметизации панельных швов. В первую очередь внимания заслуживают следующие недостатки:

Появление в помещении грибковых поражений или плесени;

  • Существенные теплопотери в здании;
  • Постоянный холод;
  • Намокание стен и образование конденсата;
  • Промерзание стен или потолка;
  • Мокрые стыки, заметные невооруженным взглядом.

Наличие хотя бы одной из этих проблем указывает на нарушение герметичности, разрушение или недостаточное утепление межпанельных швов. Решить вопрос помогут комплексные работы по герметизации.

Особенности герметизации швов

Существует несколько видов герметизации швов. Они подбираются с учетом специфики задачи и состояния объекта.

  • Поверхностная герметизация. Не требует вскрытия межпанельных швов. Поверх наносится новый гидроизоляционный мастичный слой. Технология применима только в том случае, когда старое мастичное покрытие имеет только незначительные повреждения, а утеплитель не потерял своих свойств.
  • Герметизация с расшивкой. Старый шов препарируется и зачищается. В открытый стык укладывается долговечный, стойкий и неприхотливый утеплитель. Поверх конструкция закрывается мастикой в один или несколько слоев. Основной минус технологии – риск образования внутри шва полостей, что существенно ухудшает его эффективность.
  • Теплый шов. Самый распространенный современный метод на основе трех компонентов. Очищенный стык заполняется полиуретановой пеной, устойчивой к температурным колебаниям. В нее укладывается утеплитель. В результате заполняются все полости и микротрещины. Для поверхностной заделки панельных швов – гидроизоляционная мастика.
  • Герметизация швов цементным раствором. После удаления наполнителя шов заполняется цементным раствором с использованием армирующей арматуры. Поверх – гидрофобизирующий состав, который проникает вглубь цемента, формируя гидроизоляционный слой.

Разные методы используются для герметизации швов балкона, стеновых панелей, оконных коробок и других объектов.

Технология герметизации межпанельных швов

Эффективная герметизация швов в панельном доме требует тщательного соблюдения технологии. Необходимо правильно подобрать и использовать соответствующие материалы с учетом индивидуальных особенностей ситуации.

Распространенные ошибки при герметизации швов:

  • Обмазка мастикой поверх старого и разрушенного герметика. Технология обмазки называется вторичной герметизацией и может использоваться только при соответствующем состоянии утеплителя.
  • Подмазка дефектов цементным раствором. Еще одна неэффективная и затратная технология.

Утеплитель, используемый для герметизации швов, должен быть долговечным, практичным при применении, устойчивым к гниению и ультрафиолету, полым внутри и недорогим. Размеры подбираются под толщину шва. При укладке важно не повредить материал и хорошо его состыковать.

Как и другие высотные работы, герметизация швов должна выполняться опытными промышленными альпинистами, имеющими все необходимые допуски, оборудование и инструменты. В процессе не придется прекращать эксплуатацию объекта, а стоимость процедуры сполна окупается качеством.