Работы по герметизации

Одна из характерных и неизменных особенностей панельных домов – необходимость заделки швов на высоте, ведь при изначальном строительстве они редко проходят необходимую обработку. Недобросовестные застройщики и вовсе нередко замазывают стыки обычным цементным раствором, что совершенно не соответствует принятым нормативам.

Панельное строительство стало особо распространенным к концу 20 столетия. Простой и практичный метод позволял существенно сэкономить время и средства, сооружая большое количество доступного жилья в кратчайший срок. Чтобы предотвратить деформацию и разрушение со временем, при строительстве закладывались деформационные швы. Но только качественная заделка швов препятствует формированию мостиков холода и обеспечивает здоровый микроклимат в помещении.

Когда нужна заделка швов?

Заделка швов нужна при изоляции ранее необработанных швов, а также для ремонта поврежденных, частично разрушенных или неэффективных стыков. О процедуре следует задуматься при повышенной влажности, систематической теплопотере и других показателях некачественной изоляции.

Заделка швов выполняет сразу несколько задач:

  • Защищает от влаги и холодов;
  • Позволяет избавиться от плесени и грибковых поражений;
  • Препятствует образованию конденсата;
  • Избавляет от сквозняков и промерзаний;
  • Существенно сокращает потерю тепла, за счет чего температура в помещении увеличивается в среднем на несколько градусов;
  • Продлевает срок службы всего здания;
  • Обеспечивает аккуратный и ухоженный внешний вид.

Особенности заделки швов

Лучший способ заделки швов – промышленный альпинизм. Опытные специалисты-высотники могут работать в любых условиях, на любой высоте, при ограниченном пространстве и плотной застройке. Они не нуждаются в дорогостоящей аренде и длительном монтаже габаритной техники. Легкое оснащение быстро устанавливается и демонтируется. Вероятность повредить фасад в процессе работ сводится к нулю.

Заделка швов с веревок – быстрое, практичное и аккуратное решение. В процессе не придется приостанавливать эксплуатацию здания и освобождать помещение, ведь высотники работают снаружи и не препятствуют жизни и повседневной деятельности в помещении.

Осуществлять заделку швов лучше летом, при более комфортных условиях. Но при необходимости работы могут выполняться в любое время года, включая зиму. Важно лишь подобрать материалы, соответствующие условиям, и избегать повышенной сырости и влажности.

Технология заделки швов альпинистами

Существует несколько технологий заделки швов альпинистами:

  • Герметизация мастикой. Быстро и дешево. Помогает при протекании шва, но не при продувании или промерзании. Мастика наносится поверх невскрытого шва.
  • Утепление монтажной пеной. Универсальный вариант. Плохо устойчив к деформации плит. Шов вскрывается, очищается от старого утеплителя и закладывается монтажной пеной. После высыхания лишнее срезается и стык покрывается мастикой.
  • Закладка уплотнителя. Подходит для утепления и защиты от влаги. Имеет хорошие деформационные свойства. Во вскрытый очищенный шов закладывается пустотелый уплотнитель. Пустоты и микродефекты заполняются монтажной пеной. Поверх – изолирующий слой мастики.
  • Тройная заделка швов. Лучшие показатели тепло- и гидроизоляции. Вскрытый очищенный шов заполняется монтажной пеной. Поверх укладывается уплотнитель. После высыхания и шлифовки наносится слой мастики.

Профессиональная заделка швов альпинистами дает результат в среднем до 6 лет, после чего необходимо выполнять профилактический ремонт, чтобы объект сохранял свои свойства и энергоэффективность.